Apartamento - Pronto para morar - Apartamento 1 dormitório em Canela - #037

Este apartamento no Residencial Saint-Émilion, em Canela/RS, é uma joia arquitetônica inspirada na elegância francesa, unindo tecnologia, conforto e estilo clássico em um dos endereços mais nobres da Serra Gaúcha. Localizado no coração da cidade, próximo à Catedral de Pedra e à Praça João Corrêa, o empreendimento oferece uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora, perfeita para quem busca exclusividade e bem-estar. Com 51,96 m² de área privativa, o apartamento é composto por um dormitório, banheiro social, cozinha moderna com ilha e churrasqueira a carvão, além de um living integrado com ambientes que priorizam a luminosidade e a funcionalidade. O projeto apresenta acabamento de alto padrão, com piso vinílico nos dormitórios, living e cozinha, rebaixo em gesso em todo o imóvel, e esquadrias em PVC preto fosco com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. O apartamento também conta com fechadura digital na porta de entrada, tomadas USB no living e dormitório, e infraestrutura completa de automação residencial, incluindo o Pacote Casa Inteligente, que permite controlar iluminação, climatização, equipamentos de áudio e vídeo por comando de voz ou aplicativo, com serviço de configuração já incluso. As persianas automatizadas com comando de voz (Alexa) reforçam o conforto e a modernidade do espaço. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel dispõe de espera para lareira e ar-condicionado split, ralo linear no banheiro, e medidores individuais de água, gás e luz. O box de garagem possui infraestrutura de espera para carregador de carro elétrico com leitura individual, reafirmando o compromisso do projeto com sustentabilidade e inovação. O condomínio Saint-Émilion se destaca por sua arquitetura clássica inspirada nas vilas francesas, com fachada refinada, floreiras com irrigação automática e áreas comuns com iluminação LED e sensores de presença. Oferece ainda salão de festas mobiliado e equipado, elevador para 8 pessoas, portaria eletrônica com reconhecimento facial, sistema de câmeras ColorVU, Smart Gate para acesso à garagem por leitura de placa, e gerador de energia para áreas comuns e elevador. Como cortesia, cada apartamento é entregue com um Echo Show e um Echo Dot, integrando totalmente o sistema Alexa ao lar. O Saint-Émilion é mais que um endereço — é uma experiência de viver o clássico reinventado no centro de Canela. É o imóvel ideal para quem busca morar com elegância, tecnologia e o charme inconfundível da França nos Alpes Gaúchos